投　資

こんにちは、すみです！ 昨夜は大家のプーさん（‪）のウェビナーに参加してまいりました。 大家のプーさんとは？ 大家のプーさんとは、このような方です。（貼り付けただけ、雑w） 現在は32歳（若い）、既...

こんにちは、すみです！ 昨日は仕事が深夜におよびブログを書けませんでしたが、今日は書きます！ 私は「投資家は水道水を飲む」と考えます それはなぜか？ それは費用対効果が高いからです。 みなさんは、水は...

こんにちは、すみです！ 今日は銀行からの融資ひくための「融資セット」の準備を行いました。 融資セットとは？ 住宅を購入するための融資（ローン）は自宅購入用の「住宅ローン」と、収益用物件購入用の「不動産投資ローン」...

こんにちは、すみです！ 今日は銀行に不動産投資の融資に関するヒアリングを実施しました。 銀行ヒアリングとは？ 銀行ヒアリングとは、不動産投資の融資に関する方針（上限金額有無、融資期間、金利）です。 まずは融...

こんにちは、すみです！ これは、これから不動産投資を始める人のために物件購入前の私が思考錯誤した結果を書き残したものであります。 はじめに 今回はお金の計算についてです。 定期収入を得ることが目的の人なら当...

こんにちは、すみです！ 今回は物件調査で埼玉まで行ってきました。 調査対象物件とは？ 対象物件はネット検索した中古アパートです。 条件は、埼玉某所、物件価格2980万円、利回り7.61%、駅徒歩6分、築年数...

こんにちは、すみです！ 不動産投資勉強中の身でありますが将来所有した後振り返ってこの期間の調査がどなたかのお役に立つかという思いで「エピソード０」と銘打って綴っています。 今回のテーマは、購入物件の条件です。 結論は以下...